ワコーレエスタシオン長田

  • 兵庫県神戸市長田区五番町七丁目

  • / 長田長田神社前駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,580万円
30.4万円/㎡
相場
1,763万円
34.0万円/㎡
699
1,408
2,117
2,826
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,117万円
27.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレエスタシオン長田
1,580万円（30.4万円/㎡）/ 12階 / 51.91㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/161,580万円30.4万円12階 51.91㎡ 2LDK南東
2025/02/262,280万円38.4万円6階 59.3㎡ 1SLDK南東
2025/02/112,480万円41.8万円6階 59.3㎡ 1SLDK南東
2023/08/281,899万円35.3万円3階 53.84㎡ 2DK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,580万円30.4万円51.91㎡2LDK12階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2024/09/09ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,580万円26.9万円58.8㎡3LDK3階 / 5階建 北西1998年44戸RC
2023/08/18エクセルコート神戸
神戸市長田区長田天神町二丁目
長田駅1分 1,450万円24.4万円59.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年24戸RC
2024/02/17ワコーレヴィエント上池田
神戸市長田区上池田一丁目
西代駅10分 1,980万円33.1万円59.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年27戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2024/10/12ワコーレ片山町匠彩館
神戸市長田区片山町二丁目
長田長田神社前駅9分 2,380万円36.8万円64.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2005年21戸RC
2023/12/03藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,380万円37.5万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2023/08/25ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,880万円35.8万円52.46㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年16戸RC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/12/16アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,980万円33.2万円59.64㎡2LDK2階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/02/18カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 1,699万円28.8万円59.05㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2023/07/15ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 1,950万円33.1万円58.93㎡3LDK5階 / 14階建 南西2004年66戸RC
2025/04/22グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 1,990万円30.8万円64.71㎡3LDK3階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/11/22パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2024/01/06ワコーレ新長田レバンザ
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 1,950万円32.5万円60.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西2006年24戸RC
2023/09/26シーガルパレス松野通
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,300万円36.1万円63.73㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年12戸RC
2025/01/26ワコーレ新長田駅前エスプライム
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,250万円35.5万円63.42㎡2LDK4階 / 8階建 南東2007年28戸RC
2025/10/31パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,500万円26.0万円57.61㎡3DK2階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/09/19グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 1,580万円28.6万円55.25㎡1LDK4階 / 7階建 南2000年78戸RC
2024/02/17ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 1,200万円24.9万円48.19㎡2DK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2025/08/08カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円31.1万円54.06㎡2LDK3階 / 5階建 南1997年24戸RC
2025/10/11カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,980万円34.0万円58.32㎡2LDK2階 / 4階建 南西1997年14戸RC
2024/03/11ツイン大開1号館
神戸市長田区二番町一丁目
兵庫駅10分 1,080万円23.5万円45.99㎡2K2階 / 13階建 南西1999年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、神戸市長田区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は神戸市長田区の平均と比較して8.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
神戸市長田区
33.1万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名ワコーレエスタシオン長田
所在地兵庫県神戸市長田区五番町七丁目
交通長田長田神社前駅徒歩1分
築年月2002年
階数12階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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